octubre 21, 2008

 

CONFERENCIA FIDEICOMISOS INMOBILIARIOS EN ROSARIO


Invertir en ladrillos es, y ha sido, la opción preferida por los argentinos en tiempos de alta inflación. Pero la llegada del crédito caro y la necesidad de proteger el dinero hicieron que la forma de financiamiento elegida sean los fideicomisos.

Por eso Infobaeprofesional.com reedita la conferencia FIDEICOMISOS INMOBILIARIOS, esta vez en la ciudad de ROSARIO.
Directivos de PriceWaterhouseCoopers, Edificios Quartier, Pampa Energía, Intecons, Banco Provincia, Grispo & Asociados y desarrolladores inmobiliarios explicarán todo lo que hay que saber para apostar al ladrillo de forma rentable y segura.


ORADORES:

  • Lisandro López – Socio de PricewaterhouseCoopers

  • Jorge Luis Bermúdez – Abogado Estudio Grispo & Asociados

  • Lic. Ignacio Camps - Director Quartier

  • Lic. Miguel Giambruni – Director de Intecons

  • Damian Tabakman - Desarrollador Pampa Energía

  • Lic. Lisandro Catalán – Pte Mandatos y Negocios. Banco Provincia

    DIRIGIDO A: Contadores, Abogados, Administradores de Empresas, Directivos, Consultores, Funcionarios y Profesionales en General.

    TEMARIO

  • Para dar respuesta a estos interrogantes:

    Aspectos tributarios:

  • Quien es quien para el pago de cada impuesto

  • Los controles de la AFIP y documentación requerida

  • Evasión, movimientos de fondos y Justificación Patrimonial

  • Por cuánto escriturar vs. valuación fiscal y de mercado

  • Últimos cambios en materia de fideicomisos

    Aspectos legales:

  • El fideicomiso inmobiliario como instrumento de garantía, vehículo de inversión y negocio asociativo.

  • El rol del fiduciario. Régimen de responsabilidad. Incumplimiento de las obligaciones impuestas por el fideicomiso.

  • La protección de los beneficiarios. Cesación de pagos del fiduciante.

  • La protección de los compradores: fideicomiso y ley de prehorizontalidad; fideicomiso y ley de protección al consumidor.

  • Fideicomiso y otros terceros: contratantes con el fiduciario o administrador; responsabilidad por riesgo creado; responsabilidad laboral; acreedores de los beneficiarios.

  • Financiamiento de la construcción en el mercado de capitales.

    Fideicomisos de vivienda:

  • Certeza de contar con el fondeo para la realización de la totalidad del proyecto

  • Qué es el sistema de “costo cierto de construcción” y cómo funciona en épocas de inflación

  • Entrega de Unidades: responsabilidad del desarrollador, constructora y administrador

  • Aspectos Prácticos. El caso de los edificios Quartier

  • Fideicomisos para inversiones en el exterior

    Fideicomisos al costo y para oficinas:

  • La nueva modalidad que nace para el caso de oficinas

  • Diferencias en su estructura respecto al caso de viviendas

  • Exigencias distintas del inversor y certidumbres que requieren las empresas

  • Distribución de responsabilidad entre el desarrollador y el constructor

  • Rentabilidad para el inversor

  • El caso práctico de los Edificios Intecons. Aspectos comerciales, contables y legales

    Fideicomisos para obra pública:

  • Estructuración para el caso de proyectos estatales

  • Cuestiones legales y mecanismos de protección

  • Alternativas de fondeo

  • El rol de los bancos en los fideicomisos públicos y privados

    Fideicomisos para grandes proyectos privados:

  • Estructuración en el caso de grandes emprendimientos

  • Fideicomisos financieros con oferta pública

  • Casos prácticos

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    Incluye Certificado de Asistencia
    Fecha: martes 11 de noviembre – 14.30 a 18.30 hs.
    Lugar: Fundación Libertad – Mitre 170
    Contacto: conferencias@infobae.com
    TEL: En Buenos Aires: 4899-3600 Ints.3770/3925
    TEL: En Rosario: 0341- 4105000

    Valor de la entrada $250.- finales
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