Invertir en ladrillos es, y ha sido, la opción preferida por los argentinos en tiempos de alta inflación. Pero la llegada del crédito caro y la necesidad de proteger el dinero hicieron que la forma de financiamiento elegida sean los fideicomisos. Por eso Infobaeprofesional.com reedita la conferencia FIDEICOMISOS INMOBILIARIOS, esta vez en la ciudad de ROSARIO.
Directivos de PriceWaterhouseCoopers, Edificios Quartier, Pampa Energía, Intecons, Banco Provincia, Grispo & Asociados y desarrolladores inmobiliarios explicarán todo lo que hay que saber para apostar al ladrillo de forma rentable y segura.
ORADORES:
Lisandro López – Socio de PricewaterhouseCoopers
Jorge Luis Bermúdez – Abogado Estudio Grispo & Asociados
Lic. Ignacio Camps - Director Quartier
Lic. Miguel Giambruni – Director de Intecons
Damian Tabakman - Desarrollador Pampa Energía
Lic. Lisandro Catalán – Pte Mandatos y Negocios. Banco Provincia
DIRIGIDO A: Contadores, Abogados, Administradores de Empresas, Directivos, Consultores, Funcionarios y Profesionales en General.
TEMARIO
Para dar respuesta a estos interrogantes:
Aspectos tributarios:
Quien es quien para el pago de cada impuesto
Los controles de la AFIP y documentación requerida
Evasión, movimientos de fondos y Justificación Patrimonial
Por cuánto escriturar vs. valuación fiscal y de mercado
Últimos cambios en materia de fideicomisos
Aspectos legales:
El fideicomiso inmobiliario como instrumento de garantía, vehículo de inversión y negocio asociativo.
El rol del fiduciario. Régimen de responsabilidad. Incumplimiento de las obligaciones impuestas por el fideicomiso.
La protección de los beneficiarios. Cesación de pagos del fiduciante.
La protección de los compradores: fideicomiso y ley de prehorizontalidad; fideicomiso y ley de protección al consumidor.
Fideicomiso y otros terceros: contratantes con el fiduciario o administrador; responsabilidad por riesgo creado; responsabilidad laboral; acreedores de los beneficiarios.
Financiamiento de la construcción en el mercado de capitales.
Fideicomisos de vivienda:
Certeza de contar con el fondeo para la realización de la totalidad del proyecto
Qué es el sistema de “costo cierto de construcción” y cómo funciona en épocas de inflación
Entrega de Unidades: responsabilidad del desarrollador, constructora y administrador
Aspectos Prácticos. El caso de los edificios Quartier
Fideicomisos para inversiones en el exterior
Fideicomisos al costo y para oficinas:
La nueva modalidad que nace para el caso de oficinas
Diferencias en su estructura respecto al caso de viviendas
Exigencias distintas del inversor y certidumbres que requieren las empresas
Distribución de responsabilidad entre el desarrollador y el constructor
Rentabilidad para el inversor
El caso práctico de los Edificios Intecons. Aspectos comerciales, contables y legales
Fideicomisos para obra pública:
Estructuración para el caso de proyectos estatales
Cuestiones legales y mecanismos de protección
Alternativas de fondeo
El rol de los bancos en los fideicomisos públicos y privados
Fideicomisos para grandes proyectos privados:
Estructuración en el caso de grandes emprendimientos
Fideicomisos financieros con oferta pública
Casos prácticos
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Incluye Certificado de Asistencia
Fecha: martes 11 de noviembre – 14.30 a 18.30 hs.
Lugar: Fundación Libertad – Mitre 170
Contacto: conferencias@infobae.com
TEL: En Buenos Aires: 4899-3600 Ints.3770/3925
TEL: En Rosario: 0341- 4105000
Valor de la entrada $250.- finales
Etiquetas: fideicomisos, infobae, innobiliarias
# posted by Mariana Kruber @ 8:36 p.m.
